INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - MASSY - 5.20%

Description

RENTABILITÉ : 5.20% PRIX : 75 215 (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 911€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 20.76m² avec loggia, - Résidence située à moins de 10min à pieds du RER C et 14 min du RER B, - Proche de nombreuses universités, - Toutes commodités au pied de la résidence, - Bail renouvelé en 2021 pour 9 ans, - Peu de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 274 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.