INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Chelles – 5.70 %

Description

RENTABILITÉ : 5.70% PRIX : 71 265€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 062€ TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 19.64 m² - Bail valable jusqu'en 2030 - Pas de charges de copropriété - Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro - Centre de Paris à 15 minutes en RER - Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport au centre de Paris Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.