INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - 6.62% - CAEN

Description

RENTABILITÉ : 6.62% PRIX : 92 592€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6260 € TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans souci de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces meublé, de 38m² doté d'un balcon et d'une place de stationnement, - Résidence située à moins de 20 minutes en transport du centre-ville et des commerces de proximité, - Renouvellement du bail signé en 2024, - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 228 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.