INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - SAINT PERAY - 7.20%

Description

RENTABILITE : 7.20% PRIX : 113 208€ (honoraires à la charge du vendeur) TYPE DE RESIDENCE : EHPAD LOYER ANNUEL HT : 8 151€ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Chambre médicalisée meublée, - Résidence située à 5km de Valence et de son hôpital, - Implantée dans un environnement calme et verdoyant, - A 12 min de la gare de Valence-Ville et 20 min du TGV, - Note M.D.R.S 9/10, - Bail renouvelé en juillet 2024 pour une durée de 9 ans. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 32 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.