INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - PAU - 6,50%

Description

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 40 000 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 2 600€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un nouveau bail a pris effet le 27 janvier 2026 pour une durée de 11 ans - Des travaux de rénovation seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio de 20.28 m² avec une place de parking - La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.