INVESTISSEMENT LOCATIF - LES ARCS 1800 - 5.80%

Description

RENTABILITE : 5.80% PRIX : 146 172€ (honoraires à la charge du vendeur) TYPE DE RESIDENCE : TOURISME LOYER ANNUEL HT : 8 478€ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : -T2 de 35.16m², meublé et équipé avec balcon, -Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques, -Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied, -Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied, -Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture, -Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans -Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 148 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.