Appartement 3 chambre(s) à vendre

Description

Appartement familial 4 pièces – 3 chambres – Balcon – Double parking – Résidence récente – Vitry-sur-Seine Remax avantage vous propose au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, dans une résidence récente de 2012, cet appartement de 4 pièces situé au 5ème étage sur 6 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, s'ouvre sur un balcon d'angle de 7 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour les moments en famille. L'appartement développe une distribution fonctionnelle avec trois chambres, permettant d'envisager facilement une organisation familiale, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est en excellent état, rénové avec soin, sans travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort quotidien rare. Un environnement familial recherché L'adresse bénéficie d'un cadre de vie complet : Commerces au pied de l'immeuble (Monoprix, boulangerie, pharmacie…) Crèche et établissements scolaires à proximité Espaces de promenade avec les bords de Seine et le square Charles Fourier Accessibilité et perspectives Bus (217, 25, 180) à proximité immédiate RER C à moins de 10 minutes à pied Projet structurant : TZEN 5, reliant Paris à Choisy-le-Roi Mise en service prévisionnelle : 2027–2028 (sources publiques : Île-de-France Mobilités) Ce projet viendra renforcer l'attractivité du secteur et sa connectivité. Les atouts clés Résidence récente (2012) Luminosité (double exposition) Extérieur agréable Double stationnement Quartier vivant et pratique Idéal famille Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .