3 PIECES -ODEON

Description

Entre la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans une rue très calme, et situé dans un immeuble du XVIIème siècle, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 50,80 M2 Loi carrez. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, le tout donnant sur la cour, éclairé par de grandes fenêtres et bénéficiant d'une exposition au sud, d'une cuisine et de toilettes indépendants. Il est idéal pour un pied à terre au coeur de Paris. Les travaux à prévoir vous permettront d'aménager l'appartement à votre convenance. Une cave complète le bien. Le quartier Odéon est réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses restaurants et la proximité du jardin du Luxembourg renforce l'attrait des lieux. Les transports en commun sont à proximité immédiate de l'appartement, facilitant les déplacements dans toute la ville : métro Saint Sulpice à 4 mn (ligne 4), Rennes à 9 mn (ligne 12), bus arrêt Saint-Germain-dès-Près à 6 mn (ligne 63). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les provisions pour charges annuelles s'élèvent à 1844 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz offrant ainsi un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques.