Duplex 3 pièces dernier étage

Description

Manda vous propose, en mandat exclusif, avenue Jeanne d'Arc ce charmant appartement T3 de 50 m2 (Loi Carrez) 54 au sol, idéalement situé à Arcueil, alliant confort moderne et emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Lumineux, repeint et bien agencé, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte dont le plan de travail a été refait — parfaite pour recevoir — deux chambres calmes à l'étage, une salle de bains fonctionnelle et une cave privative pour optimiser vos rangements. En copropriété saine, les charges s'élèvent à 900 € par trimestre (soit 300 € / mois). Taxe foncière : 1 146 €. Excellent potentiel de rentabilité locative ou de résidence principale prête à aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32224. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.