Vente en nue propriété - H81 ans - ALES (30100)

Description

Idéal diversification du patrimoine - Vente en Nue-propriété à St Jean du Gard Age : Homme de 81 ans Bouquet : 68942 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 68942 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Sur la ville de St Jean du Gard, à 10 min d'Anduze, vous trouverez ce logement individuel de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel. Ville avec tous commerces et commodités médicales. Très touristique avec le Train Vapeur des Cévennes, la Bambouseraie ou encore ses magnifiques coins de baignades et son marché estival. Porte des Cévennes en direction de Florac Composée d'une chambre, une pièce à vivre équipée d'une clim, avec son coin cuisine , et un salon avec poêle à granulés. Jardin de 300m2 qui invite aux grillades et loisirs extérieurs, avec garage et parking Analyse financière : Idéal investissement pour résidence secondaire ou locatif saisonnier, avec du sens, de l'humain Pour une valeur du bien à 93 704EUR FAI, vous versez un bouquet sec de 68 942EUR frais de conseil inclus, soit une réduction immédiate liée à l'usufruit que se réserve ce charmant vendeur sa vie durant, et de ce fait, pas de taxe foncière ! Secteur très demandé pour son tourisme entre Mer et Cévennes