Vente à terme occupée sur 120 mois - MONTESQUIEU VOLVESTRE (3131

Description

Profitez d'une opportunité unique d'investir dans une maison pour la moitié de sa valeur à Montesquieu Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de valorisation exceptionnel ! Bouquet : 90740 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 144204 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Situé sur la commune de Montesquieu-Volvestre en Haute-Garonne, le bien présente plusieurs avantages attractifs. Situé à environ 45 km au sud de Toulouse par l'autoroute, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible, authentique, rural et verdoyant, riche en patrimoine. C'est un endroit où la qualité de vie et les opportunités d'investissement immobilier se rejoignent harmonieusement. Cette maison 3 pièces à l'ambiance chaleureuse est composée d'un coin cuisine et d'un séjour climatisé avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une annexe habitable de 3 pièces sur 2 niveaux avec 2 chambres supplémentaires, en cours de rénovation, parfaite pour accueillir des amis, une grande famille, ou pour un projet locatif. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Les différents espaces jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et convivialité. Une source est présente sur le terrain L'environnement serein et le grand terrain de 1000m² avec piscine ajoutent une valeur notable à la propriété, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation future. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme indéniable ! Analyse financière : L'achat de cette maison de village avec ses 1000m² de terrain en vente a terme occupée offre une opportunité financière très avantageuse. Valorisé à 244.000EUR, vous achetez cette propriété 123.464EUR, soit une réduction de plus de 49,4%. Le financement se fait avec un apport de 90740EUR FAI et des mensualités de 446EUR/mois sur 10 ans Option: Vous pouvez également financer le bien sous la forme d'une vente en nue propriété sans mensualités en versant un capital unique de 144.204EUR FAI La décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. Située dans un village charmant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une grande parcelle de terrain avec piscine, idéale pour divers aménagements. L'environnement serein et le grand terrain de 1000m² ajoutent une valeur notable à la propriété, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation future. En conclusion, cet investissement combine un prix d'achat réduit, une gestion financière simplifiée et un potentiel de valorisation élevé, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.