Vente à terme libre sur 180 mois - GRESY SUR AIX (73100)

Description

GRESY/AIX - SAVOIE - AU COEUR DES MONTAGNES - ENTRE 2 LACS Belle maison de 246 m² avec T1bis indépendant en VENTE A TERME LIBRE ! Bouquet : 552000 EUR Rente : 1667 EUR/mois Valeur du bien : 852000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIF Diagnostic C - Chauffage PAC air/eau au sol Au rez-de-chaussée : - Un appartement indépendant composé d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc - un dégagement situé au centre de la maison permet l'accès direct à la piscine, avec une pièce « bien-être », une cave à vins et une buanderie Au 1er étage : - une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois et une mezzanine mansardée, une cuisine américaine, un séjour ouvert sur un espace véranda et un espace « spa » : Jacuzzi, sauna et hammam, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. En annexe, une terrain complètement arboré et clos, une piscine avec abri et terrasse, un triple abri voiture, un garage, un local technique pour la piscine et un atelier. Un bien atypique aux finitions de qualité qui vous permettra de vous détendre après vos semaines chargées ! Analyse financière : Vous cherchez : * votre résidence principale libre de suite * un placement proche des montagnes dans une zone attractive pour du locatif permanent (loyer potentiel de 2 000EUR pour la maison + 600 EUR pour le T1bis indépendant) ou saisonnier -> 15 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget -> 30 min du lac d'Annecy Genève Aéroport -> 1 h 00 Lyon Aéroport -> 1 h 00 Profitez d'un crédit vendeur : Pour cette maison et son T1bis, d'une surface de 246 m², d'une valeur 800 000 EUR Vous versez la somme de 552 000 euros FAI puis étalez le paiement en épargnant 1667 EUR/mois pendant 15 ans. Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique et économique à très fort potentiel, avec belle plus-value future grâce à un marché immobilier résistant en temps de crise. HORIZON D'INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ