Vente en nue propriété - H86 ans - ST PALAIS SUR MER (17420)

Description

Maison familiale à Saint Palais Age : Homme de 86 ans Bouquet : 278536 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 278536 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Maison de plain-pied - Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 chambres - 82 m² habitables - Terrain clos de 640 m² À seulement 500 m de la plage et des commerces, cette maison des années 60 de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Palais-sur-Mer. Descriptif : Surface habitable : 82 m² Pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et WC Salle d'eau indépendante, WC séparé Terrain clos de 640 m² Ancien lotissement sans charges Raccordement au tout-à-l'égout ? Atout majeur : Les cloisons intérieures sont non porteuses, offrant une grande liberté de réaménagement selon vos besoins ou envies. ? Commune résidentielle de la côte charentaise, Saint-Palais-sur-Mer séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec Royan. Analyse financière : ? Saint-Palais-sur-Mer - Vente à terme Horizon Court À 500 m de la plage - Parcelle de 640 m² Idéal future résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou usage mixte. Opportunité patrimoniale rare dans une station balnéaire très prisée de la Côte Atlantique. Bien situé dans un quartier résidentiel calme, proche du golf de Royan, des commerces et des activités de loisirs. ? Forte tension immobilière locale, valorisation continue, destination touristique à haut rendement.