Vente en nue propriété - F62 ans - VILLEJUIF (94800)

Description

VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 NUE PROPRIÉTÉ PAVILLON 130 M² À 1 795EUR/M²!!!! Age : Femme de 62 ans Bouquet : 233520 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 233520 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ DAME 62 ANS Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris. L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14 Dans impasse, spacieux pavillon individuel en très bon état érigé sur s/sol total comprenant. S/SOL TOTAL: garage, chaufferie gaz, buanderie, 1 chambre, rangement. RDC: entrée dans véranda, hall desservant, séjour double, cuisine dînatoire, 1 chambre, wc avec lave mains. Etage: dégagement, spacieux chambre avec dressing, 1 chambre avec espace bureau, salle d'eau récente, wc. Le tout sur un agréable terrain de 251 m² environ. LES PLUS: - RÉNOVATION INTÉRIEURE EN 2021: 65 000EUR - RÉNOVATION TOITURE 2017: 20 000EUR - REMPLACEMENT CHAUDIÈRE GAZ 2021 : 4 000EUR - RAVALEMENT EXTÉRIEUR 2022: 45 000EUR Analyse financière : VILLEJUIF - 3 KMS DE PARIS MÉTRO LIGNE 7 FUTURES LIGNES 14 ET 15 VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ DAME 62 ANS ACHETEZ A VILLEJUIF À 1 795EUR/M² !!!!! Investissez sans plus attendre à VILLEJUIF, une commune dans le prolongement de PARIS, en plein essor et profitez de l'effet Grand Paris. L'accès à la capitale est rapide et direct grâce au métro ligne 7, tram 7, ligne de bus et aux axes routiers N7 et A6b. Futures lignes 15 sud et 14. Préparez votre retraite en achetant ce bien en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. (Taxe foncière et les travaux selon le décret 87, à la charge de l'acquéreur, l'occupant conserve les charges locatives). En partant d'une valeur de 560 000EUR, achetez ce spacieux pavillon rénové aux portes de PARIS en versant un bouquet unique de 233 430EUR HAI soit une décote immédiate de près de 330 000EUR !!!! En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 465EUR sera créée, vous pourrez alors habiter ou louer le bien. LA QUALITÉ DU BIEN ET SON EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX VOUS GARANTISSENT UN INVESTISSEMENT RÉUSSI