Vente en nue propriété - H79 ans - MERY ES BOIS (18380)

Description

536 EUR du m² sur 1 hectare 2579 m² de terrain, un gros potentiel Age : Homme de 79 ans Bouquet : 123904 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 123904 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison construite en 1983 sur vide sanitaire avec beaucoup de dépendances / ateliers ainsi qu'un parc animalier (daims et lamas) et point d'eau. Construite en pierres anciennes et colombages elle est pleine de petites attentions surprenantes qui font d'elle une maison atypique et chaleureuse. Elle dispose de 5/6 chambres et d'un bureau : 2 salles de bain. A visiter sans tarder ! Analyse financière : GAIN IMMÉDIAT DE 52 096 EUR (gain réel de 96 096 EUR sur estimation de la propriété 220 000 EUR) Vous avez du capital à placer SANS RISQUES et souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme... -> Profitez d'une RÉDUCTION DU PRIX grâce au démembrement -> Débloquez uniquement la somme de 123 904 EUR FAI (aucune rente à verser ensuite) -> Devenez propriétaire d'une maison avec un potentiel d'aménagement supplémentaire Avec ce versement unique, votre épargne est en sécurité. Aucun aléa : un prix réduit, fixe et connu dés le départ. UN BIEN ATYPIQUE : - une propriété 12 579 m² de terrain avec un parc animalier - une ancienne chambres et table d'hôtes - un réel potentiel avec beaucoup de charme LE SECTEUR : A 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère le coeur battant de la campagne solognote ! - Un patrimoine historique et architectural qui attire chaque années 30 000 touristes - Un bassin d'emploi dynamique tourné vers la technologie de pointe avec Mecachrome, Wilo intec et Butagaz - Un centre ville très commerçant avec son cinéma, ses nombreux commerces et restaurants, ses écoles et ses 7 médecins - Aux portes des terres viticoles de Sancerre, Pouilly-fumé et Menetou-Salon A la croisée des chemins d'Orléans, Bourges et Blois, Nevers vous êtes à moins de 200 km de Paris !