Vente en nue propriété - F69-H70 ans - CASTELLO DI ROSTINO (2023

Description

Une jolie propriété sur un très beau terrain arboré comprenant une maison T3, un T3 et un T2 indépendants , proche des rivieres pour s'y baigner l'été . Très bon rendement locatif sur les Montagnes Corses à une 1/2 h de Bastia et de Corté . Age : Homme de 70 ans / Femme de 69 ans Bouquet : 207435 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 207495 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Belle maison à Ponte Novu , vous apprécierez son rendement locatif, son terrain , sa proximité des sentiers de randonnée et des rivières pour vous rafraichir l'été. C'est une maison principale avec 3 chambres, une très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec sa piscine et une belle vue sur les montagnes et le maquis. Un appartement T3 indépendant avec 2 chambres et aussi un vrai chalet T2 dans le jardin de 40 m2, le tout dans très grand jardin de 4500 m2 au calme, vue sur les montagnes Corses. Bon rendement locatif important pour cette maison avec 3 logements. Analyse financière : Sur la commune de Ponte- Novu proche de CORTE. Vous investissez 204 495EUR sur un bien estimé en valeur occupée à 435 000EUR , estimé sur un marché libre à 470 000EUR . - Des frais d'acquisition et des frais de notaire réduits - Réalisez une plus-value immédiate de 262 505 EUR !!!