Vente en nue propriété - H82 ans - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Description

Marcq en Baroeul - à 5 mn de Lille - Quatier Avenue Foch - Croisé Laroche Age : Homme de 82 ans Bouquet : 873620 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 873620 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Marcq en Baroeul Maison individuelle- semi-plain pied, 179 m¹ située dans un secteur vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans une rue prisée, à deux pas du tramway, cette magnifique maison compose ainsi: - Nous commençons par une entrée puis un couloir un couloir, desservant : un salon et une salle à manger, avec une cheminée centrale, une cuisine, un toilette avec lave main, et une chambre avec une Salle de bain et dressing. A l'étage nous avons une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau. le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité, volumes généreux et charme préservé, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle dispose aussi d'une cave et d'un abri de jardin. Pour terminer nous disposons d'un garage. Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Nue Propriété avec Usufruit - Homme de 81 ans. Bénéficiez d'un abattement de 34 % soit une acquisition au prix de 4 475 EUR / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 873 620 euros au lieu de 1 210 000 EUR. Ce prix sera payé par un versement unique de 873 620 EUR FAI, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!