Vente à terme libre sur 180 mois - LA BOURBOULE (63150)

Description

Immeuble de rapport La Bourboule - LIBRE Bouquet : 378500 EUR Rente : 1167 EUR/mois Valeur du bien : 588500 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : - Centre -ville de LA BOURBOULE - A 2min à pied des commerces et services - A 10 min de la Station du Mont-Dore ENVIRONNEMENT La Bourboule, à 850 m d'altitude, est une ville thermale au charme Belle Époque, installée en plein coeur du Parc des Volcans. Nombreux commerces, restaurants, écoles (maternelle jusqu'au collège), Grands Thermes entièrement rénovés, casino, cinéma, pôle aqualudique et un magnifique parc avec activités et jeux pour enfants. LE BIEN Hôtel particulier composé de 4 niveaux : - sous-sol de 75m² comprenant une buanderie, atelier, espace de stockage, une chambre. - 1er étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une entrée, cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d'eau. - 2e étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une entrée, cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d'eau. - 3e étage : deux appartements de 33m², de plan identique comprenant une cuisine équipée avec espace séjour, une chambre, salle d'eau. Analyse financière : - Centre -ville de LA BOURBOULE - Revenus immédiat - A 10 min de la Station du Mont-Dore Vente à terme libre, paiement sur 15 ans, revenus immédiats. Hôtel particulier de 284m² comprenant plusieurs appartements meublés : 6 appartement de 33m², rénovés, meublés et totalement équipés. 1 appartement de 75m² au rdc. 1 sous-sol de 75 m² avec une chambre, et espaces de stockage, buanderie. Vous l'achetez en versant un capital de 378 500EUR FAI et une rente mensuelle de 1 167EUR pendant 15 ans. Avec des revenus assurés en louant les appartements (en saisonnier ou à l'année). Valeur de ce bien : 550 000EUR. Bien offrant des loyers réguliers, représentant l'équivalent d'un salaire confortable à temps plein (données plus précises fournies si vous êtes intéressé). LES ATOUTS de cet investissement : ? Investissement maîtrisé sur 15 ans. ? Revenus assurés ? Logements en excellent état