Vente à terme libre sur 120 mois - CASTELNOU (66300)

Description

Maison de village - Chambre d'Hôte ou Habitation - en Vente à Terme LIBRE Bouquet : 234500 EUR Rente : 2166 EUR/mois Valeur du bien : 494500 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : VENTE à TERME LIBRE située à CASTELNOU Une maison de caractère au coeur d'un des plus beaux villages de France. o 240 m² habitables ( 8 pièces ) o Actuellement aménagée en chambres d'hôtes avec activité de petite restauration o 7 chambres avec salle d'eau privative o 1 grande pièce de vie avec poêle Gaudin o 1 cuisine équipée, bureau/lingerie et nombreux rangements o Terrasses et jardin pour profiter du climat méditerranéen o Maison rénovée avec goût, prête à l'exploitation immédiate Situation privilégiée : Castelnou, village emblématique des Aspres, à 4 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan. Analyse financière : VENTE à TERME « LIBRE » pour Chambre d'hôte ou Maison Familiale Un investissement sécurisé et rentable sans passer par la banque. o Valeur vénale du bien : 460.000 EUR o Bouquet à l'acte : 234.500 EUR FAI o Mensualité : 2.166 EUR pendant 10 ans (soit 120 échéances fixes) Aucun aléa sur la durée : la rente s'arrête automatiquement au bout de 10 ans. Pas d'emprunt bancaire : vous économisez les frais d'intérêts et d'assurance liés à un crédit classique. Possibilité d'autofinancer la rente grâce à l'activité de chambres d'hôtes déjà en place. Vous vous constituez un patrimoine immobilier avec un effet levier optimisé