Pièces
8 pièces
Chambres
7 chambres
Surface
240 m²
Consommation énergétique
Maison de village - Chambre d'Hôte ou Habitation - en Vente à Terme LIBRE Bouquet : 234500 EUR Rente : 2166 EUR/mois Valeur du bien : 494500 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : VENTE à TERME LIBRE située à CASTELNOU Une maison de caractère au coeur d'un des plus beaux villages de France. o 240 m² habitables ( 8 pièces ) o Actuellement aménagée en chambres d'hôtes avec activité de petite restauration o 7 chambres avec salle d'eau privative o 1 grande pièce de vie avec poêle Gaudin o 1 cuisine équipée, bureau/lingerie et nombreux rangements o Terrasses et jardin pour profiter du climat méditerranéen o Maison rénovée avec goût, prête à l'exploitation immédiate Situation privilégiée : Castelnou, village emblématique des Aspres, à 4 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan. Analyse financière : VENTE à TERME « LIBRE » pour Chambre d'hôte ou Maison Familiale Un investissement sécurisé et rentable sans passer par la banque. o Valeur vénale du bien : 460.000 EUR o Bouquet à l'acte : 234.500 EUR FAI o Mensualité : 2.166 EUR pendant 10 ans (soit 120 échéances fixes) Aucun aléa sur la durée : la rente s'arrête automatiquement au bout de 10 ans. Pas d'emprunt bancaire : vous économisez les frais d'intérêts et d'assurance liés à un crédit classique. Possibilité d'autofinancer la rente grâce à l'activité de chambres d'hôtes déjà en place. Vous vous constituez un patrimoine immobilier avec un effet levier optimisé
Source
Bienici
Publié le
27 janvier 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026
Carte non disponible