Vente en nue propriété - H77 ans - BEZIERS (34500)

Description

Charme unique, style affirmé : une villa hors du commun aux portes de Béziers ! Age : Homme de 77 ans Bouquet : 358356 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 358356 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Montady, cette villa au style méditerranéen de 222m² vous transporte dès les premiers instants. Un bien rare, à la fois chaleureux, spacieux et empreint de caractère. Les volumes généreux et la lumière sont à l'honneur : o Salon de 47 m² baigné de lumière o Salle de billard attenante pour vos moments de détente o Cuisine conviviale de 31 m², ouverte sur une terrasse couverte et la piscine o 3 chambres, dont une suite parentale, + un bureau pour le télétravail À l'extérieur : o Parcelle de 2 000 m² joliment arborée et structurée o Piscine et espaces de vie extérieurs soignés o 3 garages pour répondre à tous vos besoins Une propriété entretenue avec soin, dans un environnement résidentiel composé de grandes parcelles, à proximité immédiate de Béziers, des commodités, et des axes principaux. Un bien idéal pour un projet d'investissement patrimonial en Nue Propriété. Analyse financière : Montady vous permet de jouir d'une quiétude résidentielle optimale, avec l'assurance d'avoir, à quelques minutes de route, tout le dynamisme économique, la richesse culturelle viticole et la vie festive de Béziers et la proximité de la Méditerranée. . A peine à 15 min du centre ville de Béziers. A 15 min de la mer. A 10 min de l'autoroute A9. A 25 min de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde. L'avantage de la Nue Propriété c'est que l'on obtient un bien immobilier à un prix décoté ici de 35%, ce qui permet de se constituer un patrimoine sans les contraintes de gestion, de charges courantes ou de fiscalité locative pendant la durée du démembrement.