Vente en nue propriété - F72 ans - ST SAVINIEN (17350)

Description

Placement à PRIX RÉDUIT - Environnement Nature à moins d'une heure des plages Age : Femme de 72 ans Bouquet : 74005 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 74005 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Coup de coeur en bord de Charente - Saint-Savinien ? À 20 minutes de Saintes, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Saintonge Romane, cette maison ancienne vous attend dans un cadre exceptionnel, en bordure du fleuve Charente. ? Caractéristiques du bien : Surface habitable de 75 m² sur deux niveaux ? Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine équipée d'un poêle à granulés, salon-salle à manger convivial ? Étage : trois chambres, salle de bains avec WC ? Extérieurs : terrain généreux de 4 200 m², grand garage, WC extérieur et dépendances ? Les atouts de Saint-Savinien : o Village de charme, riche en patrimoine historique o Vie paisible au fil de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature o Gare, écoles et commerces accessibles à pied o Activités fluviales, ateliers d'artistes, marchés locaux... un vrai style de vie ? Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux suffiront à révéler tout le cachet de cette pépite en bord de fleuve. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Analyse financière : ? Une vraie stratégie de placement pour préparer l'avenir avec sérénité Calme, espace, proximité de la mer et attraits touristiques font de Saint-Savinien un investissement de coeur et de raison. Offrez-vous une pépite immobilière à moindre coût au coeur de la Saintonge Romane. ? Acquisition à 1 000 EUR du m². Constituer du patrimoine dans un cadre exceptionnel, en bordure du fleuve Charente. ? Versement unique et sans aléa financier (pas de mensualités à verser) de 74 005 EUR FAI soit 43 % de remise immédiate. ?Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement. Par exemple, avec un apport de 25 000 EUR, la mensualité serait de 304 EUR sur 20 ans.