Vente en nue propriété - H73 ans - PROVIN (59185)

Description

Charmant plain pied dans ville agréable de 4500 habitants Age : Homme de 73 ans Bouquet : 55425 EUR Rente : 521 EUR/mois Prix d'achat : 116960 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Provin est situé à 20 km de Lille et à 12 km de Lens Je vous propose ce joli plain-pied de 88 m2 individuel érigé sur une parcelle de 1070 m2, construit en 1987. Ce pavillon comprend : une entrée, un séjour traversant lumineux une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une buanderie, une salle de douche, un wc. Vous disposerez également d 'une terrasse, d'un beau jardin , d 'un garage et d 'un parking intérieur. Analyse financière : Comment devenir se constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours auprès bancaire ? Les atouts de cet investissement: Vous bénéficiez d 'un fort levier financier : - Je possède un apport ( bouquet ) de 55 425 EUR (honoraires Renée Costes compris) pour devenir propriétaire de cette maison d 'une valeur de 210 000 EUR !!! - Je suis en capacité d 'épargner 521 EUR ( rente) tous les mois ! Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ? - Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine, la décote d 'occupation est non fiscalisée ! - Aucun recours au prêt bancaire nécessaire -Horizon probable d 'investissement : entre 12 et 16 ans