Vente en nue propriété - F67-H70 ans - MONTALET LE BOIS (78440)

Description

Dans un secteur calme et verdoyant, vaste pavillon 6 pièces sur terrain clos et arboré de 1131 M². Age : Homme de 70 ans / Femme de 67 ans Bouquet : 162060 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 162060 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Dans un secteur calme et verdoyant, vaste pavillon 6 pièces d'environ 158 m² sur terrain clos et arboré de 1 131 m² composé : Au rdc - hall d'entrée avec placard, séjour double avec poêle à bois ouvert sur une magnifique véranda cathédrale climatisée d'environ 19 m², - chambre, salle de douche neuve, wc séparé avec lave main, - cuisine équipée séparée avec cellier, - buanderie et garage isolés avec mezzanine (aménageable en pièce complémentaire), A l'étage - palier distribuant 3 belles chambres, un wc, une belle salle de bain, un placard, A l'extérieur - une belle pergola couverte accolée à la véranda, cabane de jardin. Chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois. Fenêtres et porte d'entrée pvc, volets roulants électriques, portail autoportant. Domotique dans la maison. Construction traditionnelle de qualité. Ensemble très bien entretenu. Analyse financière : Montalet-le-Bois - Agglomération Grand Paris Seine et Oise - département des Yvelines - 18 minutes gare Epône Mézières transilien J et N - proche autoroute A 13 axe Paris Normandie VENTE EN NUE PROPRIETE - Dame 67 ans Monsieur 70 ans - Paiement par un bouquet de 162060EUR (FAI) sans rente Au nord du département des Yvelines, dans le Vexin Français, Montalet-le-Bois est une commune rurale très recherchée, située à 8 km au nord-ouest des Mureaux, à 20 km au nord-est de Mantes-la-Jolie (chef-lieu d'arrondissement), à 14 km au nord-est de Limay (chef-lieu de canton) et à 50 km à l'ouest de Paris. Dans un secteur calme et verdoyant, vaste pavillon 6 pièces d'environ 158 m² + belle véranda d'environ 19 m² + pergola + garage , sur parcelle arborée de 1 131 m². En partant d'une valeur de 370 000 EUR, vous réalisez un paiement comptant (unique) de 162 060 EUR FAI. En cas de libération anticipée du bien une mensualité de 463EUR sera mise en place. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.