Vente en nue propriété - H84 ans - RAMONVILLE ST AGNE (31520)

Description

RAMONVILLE Très belle sur le port et proche du métro. Situation stratégique et cadre privilégié prmeière couronne de Toulouse Age : Homme de 84 ans Bouquet : 179710 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 179710 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : A moins de 10 kilomètres de la Place du Capitole à Toulouse, Ramonville Port Sud, bel appartement T4 traversant de 92 m² lumineux au 4ème étage sur 5 dans une résidence calme avec ascenseur. Atout: chaque pièce-séjour et 3 chambres-disposent de son balcon privatif avec vue sur le port de plaisance. Station de bus à 100 mètres , métro Ramonville, à 5 minutes des Universités des sciences Secteur de choix, sa valeur locative est de 1200 EUR Analyse financière : Devenez propriétaire de cet appartement spacieux et traversant, occupé par un homme de 85 ans, d'une valeur de 231.000EUR au prix unique de 179.000EUR FAI. Ce bien se louerait 1200EUR à 1300EUR Pas de rente. Pas de gestion locative. Secteur en plein essor proche des Universités et du centre de la ville rose