Vente en nue propriété - H79 ans - MALICORNE SUR SARTHE (72270)

Description

MAISON DE 3 CHAMBRES 38 % DE DECOTE PAS DE RENTE Age : Homme de 79 ans Bouquet : 72900 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 72900 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Située à mi-chemin entre Angers et Le Mans, MALICORNE-SUR-SARTHE fait figure de ville idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié. Cette maison, totalement rénovée, est composée : . À l'étage : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. . En rez-de-jardin : une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, coin buanderie dans le garage. En extérieur, belle terrasse et dépendances (atelier, abris...). Travaux réalisés : . Isolation . Menuiseries . PAC air/air . Cuisine et les 2 salles d'eau . Puits avec pompe pour la maison et le jardin. FORTE DEMANDE LOCATIVE ! Analyse financière : MALICORNE-SUR-SARTHE Accès rapide à l'A11 (PARIS-NANTES) A 1 h 15 de PARIS en TGV en gare de Sablé-sur-Sarthe. Labellisée Ville et Métiers d'art, MALICORNE-SUR-SARTHE est réputée pour ces faïences tout en finesse et délicatesse. Paradis des créateurs, la ville accueille des artisans qui travaillent la terre, mais pas que... Château et rivière de La Sarthe. Investissez 72.900EUR (honoraires de Renée Costes inclus) SANS RENTE pour une maison de 3 chambres et de 2 cuisines, dépendances au coeur d'une ville active entre Angers et Le Mans. L'avantage de la NUE-PROPRIÉTÉ : . Vous faites un règlement unique à la signature chez le notaire. . Pas de rente mensuelle . Possibilité de recourir à un prêt bancaire.