Vente en nue propriété - F75-H83 ans - VINAY (38470)

Description

Dans un environnement totalement préservé, investissez dans cette solide maison familiale pleine de chaleur et de charme et idéalement placée (entrée autoroute à 10 minutes) : à proximité immédiate de Lyon et à mi-chemin entre Grenoble et Valence. Age : Femme de 75 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 189380 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 189380 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Les idées se bousculent pour présenter cette propriété à l'agencement original où chacun trouvera sa place : En rez de jardin, vous êtes accueillis par un magnifique espace traversant de 65 m² : entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la piscine. En demi-niveau, l'espace nuit propose 2 chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire d'angle) et des toilettes séparées. À l'étage, une magnifique chambre parentale de 35 m² avec salle de bain et bureau ouvre sur une terrasse bois de 17 m² dominant la piscine. L'extérieur sera votre espace détente préféré : piscine 10x5, spa et sauna sous abri n'attendent que vous ! Un grand garage et un atelier complètent parfaitement cette belle villa. Analyse financière : Avec ses 535 habitants, Notre-Dame-de-l'Osier fait partie de l'arrondissement de Grenoble, de la Communauté de Communes Saint-Marcellin Vercors Isère (SMVIC) et du territoire du « Sud Grésivaudan », un écrin naturel qui s'étend le long de la rivière Isère, entre le massif du Vercors et les collines des Chambaran. Les biens à la vente sont très rares sur ce secteur recherché par les amoureux de l'authentique. Pour cette propriété aujourd'hui estimée à 400 000 EUR libre (340 000 EUR occupée), vous ne déboursez qu'un seul et unique paiement de 189 380 EUR FAI, soit 1214 EUR le m² ! Ne manquez pas cette formidable opportunité ! Les frais de notaire sont réduits ; un crédit immobilier est envisageable pour cette acquisition.