Vente en nue propriété - H67 ans - ST MEDARD DE MUSSIDAN (24400)

Description

? Maison rénovée à Mussidan (24) : devenez propriétaire sans aléa pour 75 493 EUR FAI, un placement sûr et rentable au coeur du Périgord. Age : Homme de 67 ans Bouquet : 76945 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 76945 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Maison rénovée à Mussidan - Dordogne À 30 min de Périgueux - 1h de Bordeaux Située aux portes du Périgord et de la Forêt de la Double, dans la charmante vallée de l'Isle, la ville de Mussidan vous offre un cadre de vie agréable avec tous commerces et services à proximité. o Accès rapide : Autoroute A89 Bordeaux-Lyon o Mobilité : Gare SNCF avec ligne directe vers Bordeaux ? La maison Cette maison de 67 m², entièrement rénovée et en parfait état, se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Elle se compose de : o Une entrée accueillante o Une buanderie pratique o Une cuisine séparée o Un séjour lumineux o 2 chambres confortables o Une salle d'eau moderne o Un WC indépendant ? Extérieurs o Garage attenant o Jardin arboré et clôturé de 552 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Analyse financière : ? Opportunité rare : prix réduit et sécurisé Devenez propriétaire en versant un capital unique de 80 220 EUR FAI. ? Aucun aléa financier, un placement maîtrisé et performant. ? Un bien aux multiples atouts o Future villégiature pour profiter du charme du Périgord o Revente avec valorisation assurée o Investissement locatif rentable et sans risque ? Une occasion unique d'allier patrimoine, sécurité et rentabilité dans un cadre de vie privilégié.