Vente en nue propriété - F81-H84 ans - ANGLES (85750)

Description

Proche de La Tranche sur Mer, cadre de vie privilégié, emplacement recherché à 10 minutes des plages, avec un gain immédiat de 87 696 euros, offre unique à ne pas manquer ! Age : Homme de 84 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 173304 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 173304 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Proche de La Tranche sur Mer, à 10 minutes des plages Dans une commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette maison traditionnelle de 95 m². Implanté en fond d'allée et en retrait de la rue, votre futur investissement profite d'un terrain de 1 181 m² et comprend : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour-salon - Une cuisine aménagée et équipée - Une buanderie - Deux grandes chambres (possible 3) - Une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne Une véranda agréable pour profiter tout au long de l'année, un garage attenant et un grand espace de stationnement viennent parfaire le bien. Analyse financière : En partant d'une valeur libre estimée à 261 000 EUR, -> Vous payez cette maison en vente occupée (honoraires compris) 173 304 EUR -> Economie immédiate de 87 696 EUR ! COMMENT L'ACHETER : -> Apport fixe : 173 304 EUR (honoraires R. Costes inclus) -> Sans aléa de rente -> Financement bancaire possible Un investissement judicieux en nue-propriété Acheter en nue-propriété vous permet d'acquérir ce bien à un prix particulièrement attractif ! C'est une solution patrimoniale idéale pour : Se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, Bénéficier d'une valorisation naturelle du bien dans le temps, Anticiper l'avenir sans souci de gestion locative ou d'entretien courant.