Vente en nue propriété - F69-H75 ans - ST BRES (34670)

Description

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, SANS RENTE Age : Homme de 75 ans / Femme de 69 ans Bouquet : 184680 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 184680 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : SAINT BRES est une petite ville de 3600 habitants, située aux abords de Montpellier. Il y fait bon vivre... Disposant de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie agréable, aux portes de la garrigue. Prenez RDV pour découvrir cette jolie maison Type 4 de 92 m², construite par les vendeurs en 1981, dotée d'un grand garage et d'une piscine, à l'abri des regards.. Cheminée, menuiseries PVC, Clim... Le quartier est résidentiel, au calme. Ce havre de paix bénéficie aussi d'un emplacement stratégique : - Montpellier à 10 mn. - Nîmes à 20 mn. - La Grande Motte à 15 km. Analyse financière : SAINT BRES est un charmant village de l'Hérault, à 10 km de Montpellier. Et 30 km de Nîmes. Venez visiter cette maison 4 pièces et de plain pied, avec un immense garage de 27 m². La parcelle, d'environ 600 m², abrite une piscine (3,70 / 7,30 m). Estimé à 380 000 EUR, vous achetez ce bien seulement 184 680 EUR FAI, grâce au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs, un couple de 75 et 70 ans. Financez cet achat avec un paiement comptant le jour de la vente, SANS RENTE. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 195 320 EUR ! Sans fiscalité... Les atouts - Pas de rente, pas d'aléa sur le prix d'achat - Pas de gestion, ni vacance locatives. - Autoroute A9 À 4 km, Aéroport Montpellier, gare TGV - Un investissement sûr. - une décote immédiate de 51,4 % sur le prix de vente.