Vente en nue propriété - F64 ans - MORLAIX (29600)

Description

Devenez propriétaire d'une maison sans travaux pour 54 171 EUR ! Décote du prix de 64.2 % Age : Femme de 64 ans Bouquet : 54171 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 54171 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison de 1932 rénovée avec artisans offrant authenticité et confort Elle vous propose au rdc : Un salon ouvrant sur une terrasse et jardin, une cuisine et une buanderie. L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin clos et un garage viennent compléter cette prestation située à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. (écoles, commerces, services médicaux). Plougonven, c'est la pépite du Parc Naturel Régional d'Armorique. Investir ici, c'est parier sur un immobilier authentique, vert et durable, à deux pas de l'effervescence de Morlaix. ? Plougonven : L'Investissement "Nature & Patrimoine" 1. Une attractivité touristique et culturelle Plougonven est célèbre pour son enclos paroissial et son patrimoine historique exceptionnel. Pour un projet de gîte ou de location saisonnière, c'est une destination phare pour les amateurs de tourisme vert et de randonnée (proximité immédiate des Monts d'Arrée). 2. Le refuge des actifs de la région Avec la hausse des prix en centre-ville de Morlaix, de nombreux jeunes actifs et familles cherchent à s'installer à la "campagne chic". Plougonven offre : Toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux). Une vie de bourg animée et solidaire. Une connexion rapide à l'axe Rennes-Brest (RN12). 3. Un rapport qualité/prix imbattable Le prix au m² reste l'un des plus compétitifs du secteur, permettant d'acquérir des propriétés de caractère avec un potentiel marge de plus-value significative sur le long terme. ? Les points forts pour un acheteur : La rareté : Les belles maisons en pierre bretonne sont des valeurs refuges. Le cadre : Un environnement préservé, loin de la pollution, très prisé depuis l'essor du télétravail. Le dynamisme : Une commune qui investit dans ses infrastructures et son attractivité. "Investir à Plougonven, c'est choisir le charme de la pierre et la force de la terre bretonne. C'est sécuriser son patrimoine dans un lieu qui a une âme." Analyse financière : Vente en nue propriété- MAISON À PLOUGONVEN (15 min de MORLAIX) - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ Située sur la commune recherchée de PLOUGONVEN aux portes de MORLAIX, cette maison représente une opportunité rare d'investissement, au coeur d'un secteur dynamique et attractif du FINISTÈRE. Les atouts de l'investissement : Valeur initiale du bien : 130 000 EUR Uniquement à payer pour en devenir propriétaire : 54 171 EUR Frais d'agence inclus PAS DE RENTE Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'occupation du bien Vous investissez aujourd'hui dans un bien immobilier avec une mise de départ maîtrisée, tout en bénéficiant d'un prix décoté grâce à l'occupation. Une solution idéale pour se constituer un patrimoine à moyen terme. Pourquoi PLOUGONVEN ? Village calme et résidentiel Proximité des commerces, services, écoles et transports Situation stratégique entre terre et mer Marché immobilier stable et porteur Qualité de vie recherchée en Bretagne PLOUGONVEN séduit autant les actifs que les retraités et familles, ce qui en fait un secteur sûr pour un placement immobilier.