Vente à terme libre sur 180 mois - BAGNOLES DE L ORNE (61140)

Description

Investissez au coeur d'une cité thermale dynamique : un T3 rénové, meublé et déjà rentable ! Bouquet : 22600 EUR Rente : 611 EUR/mois Valeur du bien : 132600 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Appartement T3 intégralement refait Chauffage individuel avec chaudière récente Salon-séjour lumineux avec balcon 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC Annexes : cave + box Vendu entièrement meublé (mobilier valorisé à 10 000 EUR) Analyse financière : ? Opportunité Investisseur - Vente à terme libre Bagnoles-de-l'Orne, cité thermale accueillant plus de 12 000 curistes par an ? Valorisation & Conditions Valeur totale : 120 000 EUR Contrats de location en place jusqu'à fin juillet: 650 EUR/mois Vente à terme libre : Capital initial FAI: 22 600 EUR à la signature (+ frais de notaire environ 10 500 EUR). Mensualités : 611 EUR sur 180 mois ? Les avantages pour l'investisseur Localisation premium : station thermale réputée, forte fréquentation annuelle (12 000 curistes) Patrimoine sécurisé : appartement rénové, chaudière récente, vendu meublé Rendement immédiat : loyers déjà en place (650 EUR/mois) Montage attractif : faible capital de départ, mensualités maîtrisées Valorisation long terme : marché porteur dans une ville thermale dynamique ? Situation géographique : Bagnoles-de-l'Orne, cité thermale prisée, cadre naturel exceptionnel. ? Une opportunité rare combinant sécurité patrimoniale, rendement locatif et valorisation future.