Vente en nue propriété - H89 ans - MEYLAN (38240)

Description

Ville dynamique aux portes de GRENOBLE Horizon court d'investissement Epargne retraite Age : Homme de 89 ans Bouquet : 481200 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 481200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : MEYLAN dans un parc de verdure de 18 hect , résidence ST MURY, sécurisée avec gardiens. Somptueux T5 de 154m² en rez de jardin de 300m², sans vis à vis.3 CHS, cuisine indépendante de 15m² et séjour cheminée de 50m² en communion avec le parc arboré depuis 5 baies vitrées.Caves, stationnements privatif, garage. Façades refaites en 2025 payées par le vendeur Appartement coup de coeur. Rare à la vente. Donc investissement de 1er ordre par son adresse et sa qualité environnementale. Analyse financière : En Exclusivité, super placement immobilier occupé par un Homme de 90 ans MEYLAN dans un parc de verdure de 18 hect , résidence ST MURY, sécurisée avec gardiens. Offrez vous cette pépite, un T5 de 154m² avec son jardin privatif de 300m² avec un gain immédiat de 200.000EUR LES ATOUTS de cet achat : - un loyer potentiel de 1800EUR mensuel à la sortie - un horizon d'investissement court. - Un paiement en une seule fois, sans rente et sans indéxation. - Travaux façades payés par le vendeur - La rareté du bien dans ces conditions d'achats. Somptueux T5 de 154m² en rez de jardin de 300m², sans vis à vis.3 CHS, cuisine indépendante de 15m² et séjour cheminée de 50m² en communion avec le parc arboré depuis 5 baies vitrées.Caves, garage et stationnements privatif. Donc investissement de 1er ordre par son adresse et son environnement.