Vente à terme libre sur 180 mois - CANDE (49440)

Description

Le charme d'une demeure d'exception qui capte le regard et marque les esprits dès le premier instant. Bouquet : 161875 EUR Rente : 1400 EUR/mois Valeur du bien : 413875 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? Demeure d'Exception de 1842 - Rénovation d'Art - 210 m² + Studio - Jardin, Dépendance & Garage - Candé (49) Au coeur de Candé, cette demeure historique de 1842, labellisée Fondation du Patrimoine, dévoile un univers où le charme d'antan rencontre l'exigence du confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin rare, elle offre plus de 210 m² habitables, des volumes généreux, une lumière omniprésente et une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de sérénité. ? Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et vivre pleinement Dès l'entrée, la maison révèle deux salons raffinés, aux ambiances distinctes, parfaits pour accueillir ou se ressourcer. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa baie ouvrant sur le jardin aménagé, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Un bureau, une bibliothèque intimiste, une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace de vie d'une fluidité remarquable. Un WC indépendant et une cave au sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité du niveau. ? Un étage familial aux prestations haut de gamme L'étage accueille quatre grandes chambres, toutes lumineuses et élégantes, dont deux disposent de salles de bains privatives rénovées avec des matériaux nobles. Une lingerie dédiée et un WC indépendant renforcent le confort du quotidien. ? Un deuxième étage aux multiples possibilités Le dernier niveau abrite un studio de 35 m², idéal pour un adolescent, un parent, un espace professionnel ou un revenu locatif. Un grand grenier mansardé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les envies. ? Extérieurs & dépendances : un cadre rare Le jardin paysagé, intime et soigneusement structuré, invite à la détente et aux moments partagés. Une dépendance permet d'imaginer atelier, stockage ou projet personnel. Un garage complète cet ensemble exceptionnel. ? Les atouts qui en font une propriété unique o Demeure de 1842, rénovée avec une exigence patrimoniale o Label Fondation du Patrimoine o Plus de 210 m² + studio indépendant + grenier o Volumes rares, lumière traversante, prestations haut de gamme o Jardin paysagé, dépendance, garage o Emplacement privilégié au coeur de Candé Analyse financière : Devenez propriétaire sans passer par la banque ! Profitez d'un crédit vendeur exceptionnel pour cette maison d'une valeur 413 875 EUR . Entrez dans les lieux immédiatement avec un apport de 161 875 EUR FAI et des mensualités de 1 400 EUR sur 15 ans.