Vente à terme libre sur 180 mois - BOULOC (82110)

Description

Devenez propriétaire d'une maison libre de toute occupation, avec garage et jardin pour seulement 22 600EUR. Bouquet : 22600 EUR Rente : 611 EUR/mois Valeur du bien : 132600 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Une villa lumineuse dans un environnement paisible au coeur du Quercy Située à la sortie de Bouloc-en-Quercy en direction de Lauzerte, cette agréable villa de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de l'école. La maison s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux d'environ 30 m². Celui-ci s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur l'horizon et la campagne environnante. La cuisine indépendante, baignée de lumière, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et le jardin situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres, des rangements intégrés dans le couloir, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au bout du dégagement, un vaste garage complète l'ensemble. Sa belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin facile d'entretien. Solide et bien construite, la maison dispose d'un vide sanitaire et d'un plancher hourdis sous combles, gages de qualité constructive. Les principaux postes techniques ont déjà été modernisés avec la réfection complète de l'installation électrique en 2022 ainsi que le remplacement de la chaudière gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle réalisation. Bouloc-en-Quercy séduit par son authenticité, son cadre de vie préservé et sa situation au coeur des paysages vallonnés du Tarn-et-Garonne. À proximité de Lauzerte, l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest, le secteur bénéficie d'un attrait touristique croissant tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable. Analyse financière : Une formule d'acquisition intelligente et accessible Proposée en vente à terme libre, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel. Avec un bouquet de 22 600EUR suivi de mensualités de 611EUR, cette acquisition permet de devenir immédiatement propriétaire tout en étalant son financement dans le temps. Une solution particulièrement pertinente pour les investisseurs, les jeunes retraités ou les acquéreurs souhaitant préserver leur capacité d'épargne. Entre son emplacement recherché, ses équipements récemment modernisés, son potentiel de valorisation après travaux et son mode d'acquisition avantageux, cette villa réunit de nombreux atouts pour construire un patrimoine immobilier durable à un coût particulièrement compétitif.