Vente à terme libre sur 120 mois - FONTAINEBLEAU (77300)

Description

EXCLUSIVIT. RARE A 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU MAISON DE VILLE EN VENTE A TERME LIBRE Bouquet : 54700 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 154700 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : À seulement quelques minutes de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, découvrez cette charmante maison de ville de 47 m² en vente à terme libre. Un bien fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, un grenier et la jouissance d'une cour commune, accessible grâce à des conditions de financement particulièrement attractives. Cette agréable maison de ville de 47 m², parfaitement entretenue, se compose : Au rez-de-chaussée o Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ; o Un poêle à granulés (pellets) assurant un chauffage économique et confortable ; o Un WC indépendant. À l'étage o Deux chambres ; o Une salle d'eau. o Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Extérieurs Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cour commune, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Cette maison est particulièrement adaptée à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité des transports, des commerces et de Fontainebleau. Prenez un rendez-vous téléphonique pour plus d'informations. Analyse financière : Devenez propriétaire grâce à une formule de financement avantageuse ! Située au coeur de Saint-Mammès, charmante commune de Seine-et-Marne réputée pour son cadre de vie paisible entre Seine et Loing, cette maison de ville de 47 m² offre une excellente opportunité d'acquisition en vente à terme libre. Caractéristiques du bien : o Maison de ville de 47 m² o 3 pièces o Occupation libre dès la signature de l'acte authentique o Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Conditions financières: Prix de vente : 140 000 EUR (+ honoraires de 14 700 EUR) o Bouquet comptant à la signature chez le notaire : 54 700 EUR Frais d'agence inclus o Solde payable sous forme d'une rente mensuelle de 833 EUR réindéxée chaque année sur l'IRL o Durée : 10 ans (120 mensualités) Aucun recours au crédit bancaire n'est nécessaire pour financer la totalité de l'opération. Investir à Saint-Mammès c'est : Bénéficier d'une situation géographique particulièrement recherchée aux portes de Fontainebleau à 10 minutes en voiture et au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Les atouts de la commune ? Cadre de vie calme et verdoyant entre Seine et Loing ? Port de plaisance réputé et nombreuses activités nautiques ? Proximité immédiate de Fontainebleau et de sa forêt ? Commerces, écoles et services de proximité Vous rejoindrez Paris en train direct depuis la gare de Saint-Mammès en 55 minutes jusqu'à Paris-Gare de Lyon. Une formule sécurisée : La vente à terme libre est un contrat notarié prévoyant un calendrier de paiement défini à l'avance. Le bien est libre de toute occupation dès la signature, permettant à l'acquéreur d'en disposer immédiatement ou de le mettre en location. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché tant en résidence principale qu'en investissement locatif grâce à un financement souple et sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire, prenez un rendez-vous téléphonique.