Vente en nue propriété - F74-H81 ans - SULLY SUR LOIRE (45600)

Description

Achat en Nue Propriété : Devenez Propriétaire de votre Pavillon , en Etat Exceptionnel, à 1H30 au Sud de Paris en versant AUCUNE RENTE et en profitant de 46 % de Décote Occupation !!! Age : Femme de 74 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 107950 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 107950 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Dans secteur Rang 1 en Terme Touristique Loiret grâce aux deux Moteurs : Loire et Château splendide, SULLY SUR LOIRE, très beau pavillon , secteur au calme: Bien complètement Rénové, très récent. Pavillon plain-pied : Surface habitable : 110 m², Parcelle 392 M2. Grand salon, Cuisine Ouverte, 1 Grande Chambre, Salle d'eau, WC séparé Second Espace : Salon , Seconde Chambre, Salle d'eau avec WC. Très belle Terrasse, Jardinet, Courette, Garage et AtelierDans secteur Rang 1 en Terme de Revenus Touristique : Moteurs : Loire et Château splendide, SULLY SUR LOIRE, très beau pavillon , secteur au calme: Bien complètement Rénové, très récent. Pavillon plain-pied : Surface habitable : 110 m², Parcelle 392 M2. Grand salon, Cuisine Ouverte, 1 Grande Chambre, Salle d'eau, WC séparé Second Espace : Salon , Seconde Chambre, Salle d'eau avec WC. Très belle Terrasse, Jardinet, Courette, Garage et Atelier Les plus : * Radiateur à Accumulateur * Très bel Etat général * Secteur résidentiel et calme En effet, encore une fois, pourquoi attendre pour visiter ? Réserver sur notre site votre rdv personnalisé Analyse financière : Secteur : SULLY SUR LOIRE / Entre Châteauneuf sur Loire et Gien Ville Touristique , Bord de Loire , Plages et Château !! - A 157 km de Paris Porte d'Orléans ( 1H 42) - A 49 km, 45 min à l'Est de la Gare Orléans, Modalités d'acquisition : Vente en Nue - Propriété Maison, 3 Pièces, 110 m2, Terrain 392 m2. En partant d'une valeur vénale occupée de 170 000 EUR, vous versez chez le notaire un Bouquet FAI de 107 950 EUR ( 91 800 EUR net vendeur + Frais Honoraires ) et Aucune Rente à Verser. Exceptionnel : Vous bénéficiez à la fois d'un Investissement Immobilier à 54 % de sa valeur immobilière, ceci lié à la Décote d'Occupation , et l'Accès au Crédit Bancaire !! Saisissez cette occasion unique sur un secteur exclusif Pourquoi attendre pour visiter ? Réserver sur notre site votre rdv personnalisé.