Vente à terme libre sur 180 mois - EU (76260)

Description

Investir à Eu est une opportunité patrimoniale stratégique qui allie le charme d'une ville historique au dynamisme de la région des Trois Villes Soeurs. Proche du littoral, dotée d'un cadre de vie recherché et d'une demande locative constante, la ville d'Eu garantit la pérennité et la valorisation à terme de votre patrimoine immobilier. Bouquet : 24450 EUR Rente : 417 EUR/mois Valeur du bien : 99450 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Idéalement situé à Eu, ville historique et dynamique proche du littoral normand, cet appartement de 2 pièces (26 m²) en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, il garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Le bien prend place au sein d'une petite copropriété très calme, bien entretenue et ultra-privative de seulement 3 copropriétaires, l'assurance de charges maîtrisées et d'une gestion sereine. Parfaitement agencé et sans perte de place, son intérieur confortable se compose : D'une petite entrée accueillante, D'un séjour lumineux, D'un coin cuisine pratique et fonctionnel, D'une chambre cosy au calme, D'une salle de douche avec WC intégrés. Actuellement occupé, ce logement fonctionnel et clef en main représente le produit idéal pour développer votre patrimoine dans un environnement résidentiel recherché. Analyse financière : Faites le choix de la sérénité avec cet appartement de 2 pièces (26 m²) idéalement situé à Eu, ville historique et dynamique proche du littoral normand. Ce bien en bon état général est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très calme et intimiste de seulement 3 copropriétaires. Parfaitement agencé, il offre une petite entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Vendu en vente à terme libre et déjà occupé, ce bien propose une équation financière exceptionnelle sans crédit bancaire : Apport initial réduit : Un bouquet de 24 450 EUR (frais d'agence inclus). Autofinancement total : Le loyer perçu (525 EUR/mois) couvre largement la mensualité (417 EUR/mois sur 15 ans). Bénéfice immédiat : Vous encaissez un gain net de 108 EUR/mois dès le premier jour. Un placement patrimonial rare, sécurisé et immédiatement rentable !