Vente à terme libre sur 144 mois - LIBOURNE (33500)

Description

VERSEZ UN CAPITAL DE 64 120 EUR POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON. Bouquet : 64120 EUR Rente : 660 EUR/mois Valeur du bien : 159120 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : LIBOURNE - ST SEURIN SUR L'ISLE ? Située à 25 kilomètres de Libourne, 57 km de Bordeaux et 67 km de Périgueux, Saint Seurin sur l'Isle est aussi aux portes du département de la Dordogne et de la Charente. ? On y trouve les avantages de la ville, avec ses services et ses commerces, et de la campagne, avec ses paysages, sa rivière, ses 40 hectares d'espaces verts et sa zone naturelle classée Natura 2000. ? Parallèlement à une forte évolution démographique, cette commune est aussi dotée d'équipements performants. ? Plus de 30 associations actives, Pôle économique important en Libournais. ? Dans un environnement calme, maison de plain pied en parfait état général. Son agencement : Entrée sur la pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres Salle d'eau WC séparé Garage carrelé attenant (accès par la cuisine). Terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis et donnant sur la forêt ? Maison fonctionnelle idéale pour un 1er investissement sans risque : résidence principale ou placement locatif. Analyse financière : LIBOURNE - ST SEURIN SUR L'ISLE ? Situation idéale : Accès rapide à l'autoroute A89 (axe BORDEAUX/LYON) ? Gare SNCF à 10 mn à pied (TER accès Bordeaux St-Jean en 45 mn) ? Tous commerces, écoles sur place. ? Zone commerciale à 5 mn Vente à terme libre ? INVESTISSEMENT SANS RISQUE ? Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de plain pied d'environ 73 m² habitables et de plain pied. Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement est décomposé en un versement comptant de 64 120 EUR FAI puis une mensualité de 660 EUR pendant 144 mois. Les + qui font la différence : ? LIBRE DÈS LA VENTE ? Gare SNCF à 10 minutes à pied ? Grande terrasse donnant sur la forêt ? Zéro travaux Le logement peut être occupé en résidence principale ou proposé à la location, avec un loyer estimatif d'environ 640 EUR par mois. Rentabilité locative de 5 à 6%