Vente en nue propriété - F79-H79 ans - VANNES (56000)

Description

Maison contemporaine (2008) - 102 m² - 4 Chambres - Proche de Vannes Age : Homme de 79 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 179800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 179800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : SULNIAC Découvrez cette maison indépendante de 2008 implantée sur un terrain de 599 m². ? Une maison familiale de 102 m², lumineuse et parfaitement agencée ! Au rez-de-chaussée : o Un espace Salon / Séjour traversant avec un poêle à bois o une cuisine ouverte aménagée o Pratique : un cellier attenant et un WC indépendant o Espace nuit : une chambre avec sa salle d'eau privative À l'étage : o Trois belles chambres offrant des espaces de rangement o Une salle de bains avec un second WC o Un grenier Le jardin clos et à l'abri des regards, avec une grande terrasse. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien. Les Plus du bien : -> Une vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au RDC). -> Un emplacement recherché, au calme, aux portes du Golfe du Morbihan. -> Un secteur à forte demande -> L'assurance d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité Analyse financière : Investissement serein et patrimonial à Sulniac. A 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Profitez de conditions très avantageuses pour acquérir cette maison en vente occupée. o Prix d'achat FAI : 179 800 EUR o Valeur vénale libre : 290 000 EUR o Gain immédiat (Droit Usage Habitation) : ~ 110 000 EUR d'économies à l'achat ! Pourquoi saisir cette opportunité ? ? Une décote immédiate, sans gestion locative ni aucun risque ? Un emplacement "Terre & Mer" ? Le calme et le confort des commerces d'une commune dynamique ? Un cadre de vie aux portes de Vannes et proche de l'Océan