Paimpol – Grande maison de caractère, 8 chambres et fort potentiel. Mer à pied, DPE C

Description

À 10 minutes du port de Paimpol et de ses commerces, cette propriété de 289 m² offre une configuration rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie combinant habitation et revenus complémentaires. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton : cuisine familiale de 19 m², vaste séjour-salon traversant de 48 m², salle à manger indépendante, suite parentale et bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible indépendamment, cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite familiale, permettent d'accueillir jusqu'à 12 personnes dans un cadre confortable et fonctionnel. Le stationnement est facilité par un grand parking privatif, un atout rare. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie paimpolaise : port, restaurants, plages et animations. Charges maîtrisées – Taxe foncière : 3 075 € / an. Dépenses énergétiques estimées entre 2 400 € et 2 800 € / an. Un lieu de vie et de projet, où l'on vient pour quelques jours… et où l'on choisit souvent de rester. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet au 06 70 84 10 46 (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215). Référence annonce : DOM19102. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.