Maison 4 Chambres à Montfavet

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 145 m² idéalement positionnée à Avignon, alliant volume, luminosité et confort de vie. Implantée sur un terrain facile d'entretien, elle propose une belle terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés de la région. Au rez-de-chaussée, un séjour généreux s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle — un espace convivial, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir. L'étage distribue quatre chambres bien proportionnées, deux salles de bains et des WC séparés : un agencement recherché pour accueillir enfants, télétravail et invités. Rangements pratiques et finitions soignées complètent le bien. Situation recherchée : à quelques minutes en voiture du centre historique (Palais des Papes, rues piétonnes), proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Accès simple vers la gare et les grands axes, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou les escapades en Provence. Ce bien séduira autant les familles en quête d'espace que les investisseurs cherchant une rentalabilité maîtrisée dans un marché stable. Charges mensuelles : environ 90 €. Taxe foncière : 2 700 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Morato Felipe, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 942 172 388. Référence annonce : DOM24409. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.