✨ EXCLUSIVITÉ – Villa familiale de 220 m² avec piscine chauffée et vue imprenable sur Reims

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe villa de 220 m², dans l'un des villages les plus prisés de la région, alliant parfaitement calme, nature et proximité immédiate de Reims. Édifiée sur un vaste terrain parfaitement entretenu, la propriété séduit par ses extérieurs généreux : Piscine chauffée Jardin paysagé Grande terrasse idéale pour les soirées d'été Vue dégagée exceptionnelle sur la Cité des Sacres Des espaces de vie lumineux et confortables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour traversant, spacieux et lumineux, avec cheminée insert à granulé Une salle à manger baignée de lumière Une cuisine moderne et entièrement équipée Espace nuit La villa propose 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. T2 indépendant en rez-de-jardin Un grand T2 entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueillir famille/amis, créer un espace indépendant, ou générer un revenu supplémentaire ponctuel. Un cadre de vie recherché Parfait pour les amoureux de nature : sentiers de randonnée, vignobles et espaces verts accessibles en quelques minutes. Les commodités (écoles, petits commerces) sont accessibles à pied, et la gare Champagne-Ardenne TGV située à moins de 10 minutes relie Paris et Strasbourg en moins d'une heure. Prestations & équipements Système de télésurveillance 16 panneaux solaires générant des revenus réguliers, permettant de réduire les coûts annuels d'électricité 2 bornes de recharge électrique Serrure connectée Taxe foncière : 1249 €/an