T2 clé en main avec balcon + stationnement – Idéal 1er achat ou investisseur

Description

Entre mer et collines, découvrez ce charmant appartement de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, prêt à vivre et offrant un excellent potentiel locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également : d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une chambre cosy et confortable d'une salle de bain avec WC d'un stationnement privatif Les vrais plus qui font la différence 0 € de charges de copropriété Taxe foncière faible : 350 €/an Aucun travaux à prévoir Balcon agréable Parking privatif (70 €/an seulement) Rentabilité intéressante pour location longue durée ou saisonnière Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement : 15 min de Cassis et des plages accès rapide à Marseille et aux axes autoroutiers Le bien parfait pour : • un primo-accédant souhaitant acheter sereinement • un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux • un pied-à-terre entre ville, mer et nature Un bien rare sur le marché grâce à : ses charges inexistantes son extérieur son stationnement privatif son emplacement stratégiqueDépenses énergétiques estimées : 490 à 710 €/an (index 2021) Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/10/2023 Contactez dès maintenant Enisa Riviere , agent commercial Référence annonce : DOM22269