Maison avec jardin et 2 Garages

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison d'environ 83 m², située dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc de l'abbaye Saint-Ruf. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda d'environ 14 m², d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les deux garages indépendants et le jardin exposé plein sud constituent de véritables atouts pour ce bien, le tout sur une parcelle de 193m². La maison est saine et très bien entretenue au fil des années, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez la proximité des écoles, ainsi que l'accès facile aux transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2 162 €/an Référence annonce : DOM25972 Prix de vente FAI : 179 000 € (170800 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 595 € et 2 159 € (indexation 2023, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/07/2025 Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437