Maison T4 I 73 m² I Bordeaux NANSOUTY

Description

Liberkeys vous propose, à Bordeaux Nansouty, cette charmante maison de 73 m² idéalement conçue pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un secteur recherché du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts prisés. La ligne B du tramway (arrêt Saint-Nicolas), à 700m, vous relie facilement au cœur de Bordeaux. Cette maison se compose d'un séjour, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. A l'étage, 3 chambres, et une salle de bains familiale, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. L'agencement maison optimise chaque espace, offrant des rangements pratiques et un environnement accueillant pour recevoir famille et amis. Ce bien est particulièrement adapté aux familles, primo-accédants ou investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un secteur dynamique au fort potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM25232. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.