Appartement F3 vue sur le Canal, immeuble de 2020, Loggia, Cave et Parking

Description

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose ce superbe appartement traversant de 62 m² (loi Carrez), niché au cœur de Bobigny, avec une vue idyllique sur le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Bergère, lové dans une résidence recherchée à proximité immédiate des transports et commodités, simplifiant vos déplacements quotidiens vers Paris tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants. Ce bien parfaitement agencé séduit par son séjour très lumineux (double exposition) ouvrant sur une loggia et jardin d'hiver (plus de 16m²), propice à la détente ou aux repas ensoleillés. La cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, tandis que l'entrée distribue harmonieusement deux chambres confortables, idéales pour une famille, des colocataires ou un couple désireux d'installer un bureau à domicile. Une salle de bain moderne, une cave pour optimiser le stockage et une place de parking privative complètent ses atouts déjà nombreux, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Proche du futur campus universitaire, des berges aménagées du canal de l'Ourcq, des restaurants et des commerces, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur, dans un quartier dynamique en pleine évolution avec le GRAND PARIS. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27651. Les honoraires sont à la charge du vendeur.