Maison 5 pièces 109 m² à Chartres de Bretagne

Description

À Chartres-de-Bretagne, cette maison individuelle familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 384 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien tout en profitant du dynamisme de l'agglomération de Rennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec plusieurs accès à la terrasse, une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec ses placards et sa salle d'eau. WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec un second WC, une lingerie. Un garage double d'environ 30 m² accessible directement par l'intérieur avec un grenier et un espace buanderie. Deux places de stationnement complètent le bien. À proximité des commerces, des écoles et du parc de loisirs. Arrêt de bus au bout de la rue, accès rapide 4 voies et réseau routier facilitant vos trajets. Maison propre, parfaitement entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Classe énergie D - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023. Taxe foncière : 1200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Soizic Fillaut, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808 182 992. Référence annonce DOM27581. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 153€.