3 pièces dans le centre ville de L'Haÿ-les-Roses

Description

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 57 m2 (loi Carrez) à L'Haÿ-les-Roses, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité en proche banlieue. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce 3 pièces offre un séjour convivial ouvrant sur une loggia orienté Ouest, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards dressing, une salle de bain, toilettes séparées avec sa vasque, ainsi qu'une cave et une place de parking privative au sous sol de l'immeuble. La localisation bénéficie du charme connu de la commune : la célèbre Roseraie à proximité offre d' agréables promenades, le quartier dispose d'écoles, commerces de proximité, restaurants et services. Accès rapide et facile aux transports en commun et aux axes routiers facilitant les trajets vers Paris et ses alentours. Ce bien, en très bon état général, séduira les primo-accédants comme les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un quartier agréable et sécurisé. Charges de copropriété : 662 € par trimestre (soit environ 221 €/mois). Taxe foncière : 331 €. Copropriété saine, diagnostics récents disponibles sur demande. Visite recommandée pour apprécier la luminosité, le balcon et la qualité de la configuration intérieure facilitant l'optimisation des espaces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Paul Vernay, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 877 928 820. Référence annonce : DOM30369. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.