Maison T4 129 m² – Double garage – Terrain 900m2 – Auzeville

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale T4 de 129 m², idéalement située dans un quartier calme d'Auzeville-Tolosane, à proximité immédiate des pôles de recherche, des transports (Bus 81, L6, Métro B via Ramonville puis prochainement la ligne C, Téléo) et des grands axes. Ce bien se compose comme suit : - Entrée avec placard et grande pièce de vie avec cheminée à insert traversante. - Cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). - Trois chambres (14,5 m², 14 m² et 12 m²). - Une grande salle de bain, un espace buanderie et deux WC. Au sous-sol : - Un grand garage double avec porte automatique (sous garantie). - Une pièce de rangement et Un espace garde-manger. - Une cave À l'extérieur : - Une terrasse couverte de 32 m² exposée sud et une terrasse au nord. - Un jardin piscinable entièrement clôturer de 900m2. Prestations techniques : - Double vitrage alu, volets roulants solaires et volets bois. - Climatisation réversible sur pièce de vie, une chambre et radiateurs à inertie (sous garantie). - Toiture impeccable de 2013 nettoyer et imperméabilisé. - Maison sous vide sanitaire. - Vmc - Tout a l'égout De nombreux poste son encore sous décennale (revêtement extérieur, plomberie, salle de bain..) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31308. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.