Maison familiale contemporaine de 258 m² sur un parc de 7 000 m²

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 258 m² située à Grazac à quelques kilomètres de Auterive construite en 2020, nichée dans un environnement calme et verdoyant proche de Auterive, au cœur d'un magnifique parc de plus de 7 000 m² mêlant jardin et bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements intégrés Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant pour 105m2. Un WC avec lave-mains Une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau À l'étage : Quatre belles chambres, dont une avec dressing, balcon privatif et point d'eau Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant À l'extérieur : Le terrain de plus de 7 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Piscinable, il séduira les amateurs de grands espaces. Vous profiterez également : D'un garage avec accès direct à la maison D'un carport et de nombreuses places de stationnement D'un espace détente avec sauna et spa Prestations complémentaires : Maison sur vide sanitaire Assainissement collectif Double vitrage avec volets électriques et moustiquaires Pompe à chaleur réversible Fibre installée Matériaux de qualité et entretien irréprochable Les + : Volumes exceptionnels, excellente luminosité, environnement paisible, prestations modernes et proximité des commerces ainsi que des écoles notamment le nouveau Lycée de AUTERIVE. Accès à la gare en 10 minutes. Taxe foncière : 2 357 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Ce bien rare sur le secteur vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Sabine Odiau, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31617 Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur.